So geht man in den Urlaub

Viebrockhaus bzw. Hout & Poels ist vor Weihnachten in die wohl verdienten Betriebsferien gestartet. Vorher wurden wie geplant unsere Fenster und die Haustür eingesetzt. Außerdem ist das Haus inzwischen komplett verklinkert - ja, wirklich komplett... es gibt keine Aussparung an der Seite, an der die Garage stehen wird. Leider ist uns das zu spät aufgefallen. Das Thema werden wir beim ersten Treffen mit dem Bauleiter im Januar direkt mal ansprechen. Ist doch nur Platz- und Materialverschwendung, oder?!?

Hier noch die aktuellen Bilder:

Ruhe im Blog, aber nur dort

Auf der Baustelle wird sich bestimmt einiges tun in den letzten Tagen vor den Betriebsferien von Hout & Poels. Zumindest ist das so laut Bauzeitenplan, den wir letzten Mittwoch vom Bauleiter erhalten haben.

Ich kann davon momentan nicht sehr viel berichten, da am Donnerstag Hals über Kopf unsere Zwillinge per Kaiserschnitt geholt wurden. Jetzt müssen wir pendeln zwischen Zuhause, Kinderklinik und der Baustelle. Und da ist ja klar, dass die Baustellenbesuche knapper gehalten werden. Schließlich läuft es dort auch ohne uns - dafür bauen wir ja mit Viebrockhaus ;-)
Das nachträglich "Richtfest" hat sich dadurch natürlich auch erledigt. Ich denke, die Arbeiter werden Verständnis haben...

Nichtsdestotrotz werde ich versuchen, die Tage mal ein paar aktuelle Bilder vom Rohbau einzustellen. Der Klinker, für den wir uns ja nur als Zweitwahl entschieden haben, sieht richtig toll aus. Wir sind sehr glücklich, dass wir die Farbe wegen der Bauvorschriften noch geändert haben!

Obergeschoss fertig, aber leider kein Richtfest für uns :-(

Gestern Nachmittag rief der Bauleiter an, um mitzuteilen, dass Montag der Dachstuhl gerichtet wird. Und wenn wir ein Richtfest möchten, dann wäre dies am Montag um 12 Uhr!
Zwar hat mein Schatz Montag zufällig Urlaub, aber unser Auto ist bei der Inspektion. Und neben dem ganz normal zu organisierendem Kram für ein Richtfest müssten wir dann noch das mit dem Hin- und Herfahren regeln und das wird dann übers Wochenende leider alles zu knapp. Also werden wir wohl oder übel auf das Richtfest verzichten. Der Bauleiter klang allerdings so, als seien die Bauarbeiter von Viebrockhaus das gewohnt. Schließlich kann ja nicht jeder Bauherr so spontan mitten am Tag ein Richtfest ausrichten. Ich hoffe also, man nimmt es uns nicht übel...

Heute haben wir uns das "fertige" Obergeschoss angesehen. Hier sind die Bilder - auch wenn im Rohbau die Räume fast alle gleich aussehen.

Blick die Treppe runter

Dachluke

Gartenseite

Straßenseite

Empore

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Ankleide

Gäste-/Arbeitszimmer

Garten-/Seitenansicht

Erdgeschoss fertig!

Wir haben eine Decke :-)
Bereits Freitag nach nur 4 Tagen Maurerarbeiten wurde unsere Erdgeschossdecke geliefert. Jetzt kann man im EG die Räume erkennen (sind ja nicht so viele, weil alles offen gestaltet ist) und momentan wirkt der Wohn-Ess-Küchen-Bereich doch kleiner als ich dachte. Mal sehen, wie sich das entwickelt. Die Wahrnehmung soll sich ja durch Estrich und Putz immer wieder ändern...
Hier ein paar Eindrücke:

Hauswirtschaftsraum

Gäste-WC, es wirkt doch seeeehr schmal...

Küchen- und Ess-Berich

Küchenecke

Blick aus dem Essbereich in die Nachbarschaft

Wohnbereich

Wohnbereich

Grundriss und Küchenplanung

Mir ist aufgefallen, dass ich ganz vergessen habe, zwischendurch mal einen aktuellen Grundriss einzustellen. Leider sind alle alten Zeichnungen überholt und korrekt ist nur der Baustellenplan. Ich hoffe, er ist nicht zu chaotisch wegen der ganzen Leitungen, die dort eingezeichnet sind, und man kann trotzdem genug erkennen :-)

Und auch unsere Küchenplanung reiche ich mal nach. Nur die Farbgestaltung in den Abkofferungen ist noch nicht fest.

Obergeschoss mit Ankleide *freu*

Hier das Erdgeschoss - leider weiß ich nicht, wie ich das Bild drehen kann...

Blick vom Essbereich in die Küche

Und hier noch einmal näher "reingezoomt".

Start der Maurerarbeiten - trotz Widrigkeiten

Heute morgen kam ein etwas erschreckender Anruf des Bauleiters - die Maurer wollten beginnen, aber es gab kein en Platz für die Material-Anlieferung. Der Kran unserer zukünftigen Nachbarn hatte sich genau vor unserem Grundstück positioniert und wird dort für die nächsten drei Tage verweilen - das Fertighaus nebenan wird nämlich aufgestellt. Der Bauleiter fragte, ob wir etwas davon wüssten... ja, tatsächlich hatte unser Nachbar uns informiert, jedoch hieß es damals, die Straße sei nur vor dem Nachbargrundstück gesperrt und wir kämen trotzdem an unser Grundstück heran. Tja, da lag wohl jemand falsch! Und da die Baufirma der Nachbarn eine Genehmigung der Stadt vorliegen hat, weigerte man sich, den Kran woanders abzustellen.

Aber wir arbeiten ja mit einem guten Bauunternehmen zusammen und so hat unser Bauleiter flink einen kleinen Kran organisiert, mit dem dann das Baumaterial auf unsere Bodenplatte transportiert werden konnte. So blieb uns die erste "Katastrophe" erspart und die Maurer konnten trotz der Umstände mit der Arbeit beginnen.
Leider kamen wir erst im Dunkeln auf die Baustelle, ich hoffe, man kann trotzdem ein bisschen was erkennen. Die Außenmauern des EG stehen jedenfalls :-)

Hier kann man sehen, dass wir nicht nur zu zweit einziehen werden :-)

Baustart

Lange war es -was den Bau angeht- recht ruhig bei uns und ich bin nicht dazu gekommen, die kleinen Zwischenschritte festzuhalten. 

Kurz gesagt war unsere Bemusterung überraschend harmonisch und auch sonst liefen die Vorbereitungen bislang ganz gut. Nur der Mann vom Küchenstudio ist leider etwas langsam und hat für eine leichte Verzögerung des Baubeginns gesorgt, da die Fenster ohne Küchenplanung nicht bestellt werden konnten. Hinzu kam, dass wir aufgrund eines Schallschutz-Gutachtens einige speziell gedämmte Fenster benötigen, leider auch kein günstiger Spaß :-(

So, aber nun geht's endlich richtig los! !! Letzte Woche starteten die Erdarbeiten und Anfang dieser Woche wurde bereits unsere Bodenplatte gegossen. Die Maurer-Arbeiten starten voraussichtlich Dienstag. Ich hoffe, dass wir es dann regelmäßig zur Baustelle schaffen und ich hier wieder aktiver berichte. Denn noch habe ich Dank Arbeitsunfähigkeit und baldigem Mutterschutz Zeit ;-)

unsere frisch gegossene Bodenplatte

und endlich auch unser Baustromkasten, nachdem wir für die Bodenplatte schon den Strom unseres zukünftigen Nachbarn anzapfen mussten

Probe-Bohrung und Service-Termin

Schon am Dienstag wurden auf unserem Grundstück die Probebohrungen durchgeführt, um zu schauen, welche vorbereitenden Maßnahmen für das Haus durchgeführt werden müssen. Leider konnten wir nicht dabei sein, da wir arbeiten mussten :-(
Eine erste große Schätzung, die wir dann über Viebrockhaus mitgeteilt bekommen haben, ergab Kosten von etwa 8.500-9.000 €. Es muss anscheinend einiges aufgeschüttet und ausgeglichen werden. Aber warten wir mal das Gutachten ab.

Vorgestern war dann unser Service-Termin bei Viebrockhaus. Der Bauantrag wurde dabei noch nicht gestellt, das habe ich wohl mißverstanden. Aber es wurde quasi alles dafür vorbereitet. Wir haben den Grundriss noch einmal besprochen sowie die Lage des Hauses auf dem Grundstück. Vor allem das Badezimmer sowie die Garage hatten uns im Vorfeld ein wenig Sorgen bereitet. Dank der netten Unterstützung haben wir für beides tolle Lösungen gefunden und sind sehr zufrieden und glücklich mit dem neuen Grundriss - wir haben im Badezimmer eine T-Wand als Einteilung "eingezogen" - das wollte ich schon immer haben :-))) Ich werde ihn nachreichen, wenn wir ihn per Post bekommen.
Alles in allem also ein perfekter Termin mit super Ergebnis. So kann es weitergehen!

Überrollt vom Viebrockhaus-Zug

Nachdem wir Ende April beim Notar waren und unsere Wohnung verkauft haben (zum 01.07.2013 - ab da geht es erst mal zum Übergang in eine kleinere Mietwohnung), hieß es, die Finanzierung zu regeln. Bislang sind unsere Erfahrungen mit der CoBa nicht besonders gut. DieHöhe der Vorfälligkeitsentschädigung klingt wahnwitzig! Da hatte Herr Frieling eine richtige Herausforderung zu meistern...
Letzten Freitag hatten wir einen Termin mit Herrn Frieling in Kaarst - und er hat tatsächlich eine Lösung gefunden, mit der wir unser Haus bauen können und die monatliche Belastung so ausfällt, wie wir es geplant hatten :-)

Dann ging es auf einmal Schlag auf Schlag:
- Kreditantrag unterschrieben
- Rücktrittsklauseln aufgehoben
- Servicetermin vereinbart (bei dem dann der Bauantrag gestellt wird)

Wow, wir waren etwas überrumpelt, aber total happy!
Und DIE Wahnsinnsnachricht war, dass der Baubeginn voraussichtlich Mitte Oktober sein wird. Bald geht es wirklich los. Wir haben dann noch einen Bemusterungs-Ordner erhalten mit einer Übersicht, was alles zu bemustern ist und mit reichlich Platz für unsere Notizen. Also werden wir jetzt öfter mal nach Kaarst fahren, um schon vor dem eigentlichen Bemusterungstermin eine Auswahl zu treffen.

Jetzt wird es endlich Zeit, unser Haus zu präsentieren:

So soll es mal von vorne aussehen bzw. von der Seite wegen Seiteneingang.
Der Klinker wird voraussichtlich anthrazit, sieht auf dem Bild heller aus als geplant.

Und das ist die Rückseite.

Vor(sichtige) - Freude

Ich habe die ganze Zeit überlegt, ob ich es schon schreiben soll oder nicht. Ist ja schließlich noch nicht offiziell beurkundet...
... aber so wie es aussieht haben wir einen Käufer für unsere Wohnung gefunden :-)))

Es gibt schon einen Entwurf für den Kaufvertrag und bis Ende des Monats soll der Notartermin stattgefunden haben. Wenn also nichts auf den letzten Drücker dagagen spricht, dann werden wir unsere Wohnung zum 1. Juli verlassen.
Eine erste Anfrage bei Viebrockhaus ergab, dass der nächstmögliche Baubeginn nach aktuellem Stand erst Mitte/Ende Oktober wäre und so lange plus Bauzeit und Betriebsferien von Hout & Poels wollten die Käufer (verständlicherweise) nicht auf die Wohnung warten. Daher haben wir uns entschieden, zum Übergang in eine kleine Mietwohnung zu ziehen. Das schont außerdem den Geldbeutel, da wir dann u.a. keine Rücklage  mehr an die WEG zahlen müssen. Dafür nehmen wir den Aufwand eines weiteren Umzugs in Kauf.

Neues Jahr - neues Glück?

Da war ich wohl etwas zu optimistisch bei der Auswahl des Blog-Namens... 2012 wurde kein Haus für uns gebaut. Jetzt bleibt nur zu hoffen, dass sich das in 2013 ändert!
Inzwischen versuchen wir seit knapp über einem Jahr, unsere Wohnung zu verkaufen. Jetzt wollen wir noch einmal einen letzten Versuch mit einem neuen Makler wagen (falls der Makler unseren anscheinend "schwierigen Fall" übernimmt).

Im Baugebiet geht es langsam los, dort werden schon etwa 10 Häuser gebaut. Das ist so deprimierend :-( WIR WOLLEN AUCH!!!