Und los geht's!

Herzlich willkommen auf unserem Bautagebuch!

Als Erinnerung und um unsere Erfahrungen mit anderen zu teilen, habe ich mich entschlossen, über unser Projekt ein Bautagebuch zu schreiben. 
Da wir schon vor Einrichten diese Tagebuchs mit der Planung angefangen haben, kommt hier erst mal eine kurze Zusammenfassung, was bisher passiert ist:

Etwa im Juli diesen Jahres haben wir uns entschlossen, dass wir uns den Wunsch eines eigenen Häuschens erfüllen möchten. Derzeit wohnen wir in einer ETW in einem 4-Parteien-MFH. Aber auf Dauer haben wir einfach keine Lust mehr, uns immer mit den anderen Parteien absprechen zu müssen, wenn irgendetwas ansteht. Und einen besonders rücksichtslosen Nachbarn haben wir auch noch! Daher möchsten wir ein freistehendes EFH bauen. Praktischerweise entsteht voraussichtlich im nächsten Sommer ein Neubaugebiet in Rheinberg und wir haben uns bereits ein nettes 412 qm großes Grundstück gesichert (Baugebiet WA50, Flurstück 950, Maria-Terwiel-Str.).

Quelle: Stadt Rheinberg

So sieht "unsere Seite" des Neubaugebietes derzeit aus - mit "goldenem M" im Hintergrund

Laut Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise vorgeschrieben - wir möchten gerne im Stil einer Stadtvilla bauen. Momentan sind wir noch auf der Suche nach dem richtigen (bezahlbaren) Bauträger. Unser großer Favorit nach Gesprächen mit inzwischen 4 verschiedenen Bauträgern ist die Viebrockhaus AG. Das Haus ist dort leider etwas teurer als bei anderen Anbietern. Wir sind aber bereit, für die bislang (wir hatten bereits zwei Gespräche in Kaarst) gute Beratung und gute Qualität den Mehrpreis in Kauf zu nehmen. Aber mit unserer derzeitigen Finanzierung für unser Grundstück (leider nicht so gute Zinssätze) wäre uns die Belastung zu hoch. Daher versucht der nette unabhängige Finanzierungsvermittler von der Frieling Finanz momentan, uns aus unserer Finanzierung rauszukaufen/ rauszuboxen. Wir sind sehr gespannt, haben aber leider nicht sehr viel Hoffnung nach unseren bisherigen Erfahrungen mit unserer finanzierenden Bank. Abwarten und Bangen...

Außerdem haben wir bereits einen Kaufvertrag für eine neue Küche mit SieMatic unterschrieben. Es gab eine Bauherren-Aktion, bei der wir uns einen -unserer Meinung nach sehr guten- Meter-Preis gesichert haben. Der Vertrag sieht vor, dass wir die Küche bis Ende 2013 kaufen, also haben wir ausreichend Zeit und erst mal den Preis bis dahin gesichert. Aller Wahrscheinlichkeit nach wird es eine S3 - hier mal ein Beispiel einer S3, damit ihr eine Vorstellung davon habt:

Quelle: SieMatic